Minulost

Pozemky, na kterých se výstavba bude realizovat, sloužily dlouhodobě k vojenským účelům. Armáda však objekty a pozemky opustila a jako nadbytečný majetek převedla do vlastnictví Statutárního města Brna.

Město Brno má dlouhodobě v úmyslu v dané lokalitě vyřešit několik zásadních problému. Jednak vybudovat park a novou tvář náměstí Míru, které je jediným významným náměstím v Masarykově čtvrti. Město Brno dále musí vyřešit problém tramvajové smyčky, která svými technickými parametry dožívá.

Oba tyto záměry nelze realizovat bez asanace stávající prodejny Brněnka, její asanace bez realizace nové prodejny by však dostala obyvatele Masarykové čtvrti do stavu, kdy v místě bydliště již nebudou mít žádnou prodejnu potravin a základního doplňkového sortimentu.

Tedy dalším úkolem bylo vytvořit pokud možno lepší občanskou vybavenost Masarykovy čtvrti. V neposlední řadě bylo nutné najít optimální využití pro zanedbané pozemky se současnou asanací havarijních staveb.

Tímto řešením se postupně stává bytový dům, jehož parter bude zahrnovat obchodní síť, kulturní a společenské centrum pro obyvatele Masarykovy čtvrti, restauraci a kavárnu.

Současnost

PROPERITY s.r.o. a PRAMEN – BRNĚNKA s.r.o. zakládají společnost WILSON PROPERITY s.r.o., která zahajuje přípravu realizace stavby ve všech souvislostech.

V roce 2004 vyhlásil Odbor územního plánování a rozvoje města Brna architektonickou soutěž na úpravu Nám. Míru v Masarykově čtvrti. Vítězem soutěže se stává ateliér RAW architektu Rusína a Wahly. Tento ateliér je již firmou WILSON PROPERITY s.r.o. pověřen zpracováním veškerých projektových a přípravných prací.

Na přelomu let 2006 a 2007 vzniká projekt pro územní rozhodnutí, ze kterého je zřejmé, že dům bude mít v úrovni 1. podzemního a 1. nadzemního podlaží přibližně čtvercový tvar, ze kterého dále budou vystupovat bytová podlaží ve tvaru L a obdélníku. Tento návrh umožní v úrovni 1. bytového podlaží vytvořit pochůznou střechu se zelení, na kterou budou navazovat terasy bytů v této úrovni a i z dalších podlaží bude do átria příjemný výhled.

Budoucnost

Podzemního podlaží je v plném rozsahu využito pro parkování vozidel uživatelů bytových a nebytových jednotek, převážná většina z nich je doplněna uzavřenými sklepy, což se nám v praxi velice dobře osvědčilo. Samozřejmě zde budou prostory pro odpadové nádoby, úklid a technologie domu.

První nadzemní podlaží bude podlažím obchodním s novou a prostornější prodejnou Brněnky, dispozice bude dále doplněna drobnějšími obchody různého sortimentu odpovídajícímu potřebám obyvatel Masarykovy čtvrti, restaurací a kavárnou. Věříme, že pro občany bude přínosem, že zde naleznou společenské centrum s klubovnami, menším sálem, zázemím, které by mohlo být v budoucnu využíváno pro menší klubové akce pro rodiny s dětmi, seniory a alternativní program.

Další tři podlaží jsou navržena již čistě jako bytová, v jedné části je navrženo ustupující čtvrté podlaží. Skladba bytů je zastoupena od velikosti 2+KK po velikost 4+KK, přičemž některé byty je možné sloučit.